MEMORIA DE CALIDADES

Descargar PDF

  • Estructura

    CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
    - Edificio rehabilitado, con elementos estructurales renovados.

    FACHADA
    - Cerramiento: aplacado de granito, piedra natural vidrio y monocapa.
    - Carpintería exterior de aluminio en color. Sistema de apertura oscilobatiente o abatible, según necesidades de la estancia. Doble acristalamiento tipo CLIMALIT. Las ventanas colocadas por debajo de 95 cm. incorporan vidrio laminar de seguridad.
    - Persianas de aluminio de lamas entonadas con la carpintería.
    - Albardillas de las ventanas en piedra natural o chapa, según diseño.

    AISLAMIENTOS TERMICO
    - Espuma de poliuretano proyectado en fachadas y forjados al exterior.
    - En cubierta inclinada panel de madera con espuma rígida de poliestireno extrusionado al exterior y lana de roca con recubrimiento tipo Pladur al interior.

    AISLAMIENTOS ACÚSTICO
    - Todas las separaciones entre viviendas, zonas comunes y entre habitaciones incorporan aislamiento acústico a base de lana de roca.
    - Entre viviendas, aislamiento con doble capa de lana de roca.

    CUBIERTA
    - Acabada en bandejas de chapa engatilladas sobre tablero de madera impermeabilizado y con espuma rígida. Estructura de perfiles de acero. Al interior lana de roca y acabado con dos placas tipo Pladur de 15 mm.

    TABAQUERÍA
    - Separaciones de viviendas con zonas comunes: ladrillo cerámico acabado tipo Pladur en la cara interior, con aislamiento de lana de roca y guarnecido de yeso en cara exterior de la vivienda.
    - Divisiones interiores: Sistema tipo Pladur de distintos gruesos, en función de las características de cada estancia con aislamiento acústico de lana de roca.
    - Separación entre viviendas: Sistema tipo Pladur, con 2 placas de 15 mm. Por cada cara con doble aislamiento de lana de roca.

  • Pavimentos

    PAVIMENTOS
    - Salón comedor, dormitorios: Tarima flotante de madera noble tratada.
    - Cocinas, baños y aseos, plaqueta de gres porcelánico de primera calidad.
    - Terrazas de áticos en gres para exteriores.
    - Terrazo pulido en escaleras, trasteros y cuartos de instalaciones.
    - Peldaños de piedra artificial.
    - Portal: granito y pizarra. El primer tramo de escalera de granito. Vestíbulos de ascensor en planta tipo: gres porcelánico de primera calidad.
    - En las viviendas dúplex los peldaños de escalera en madera noble, entonados con la tarima flotante.

    ALICATADOS
    - Cocina, baños y aseo: Plaqueta cerámica de primera calidad.
    - En cuarto de basuras e instalaciones plaqueta cerámica en color liso.

  • Paredes y Techos

    PINTURA
    - Viviendas: Paramentos verticales y horizontales plástico liso mate en todas las dependencias. En color suave en verticales y con el mismo tono rebajado o en blanco en horizontales. En cocina y baños temple liso, en techo color blanco.
    - Escalera comunitaria en gotéele plastificado tono suave.
    - Vestíbulos de acceso a viviendas y primer tramo de escalera, texturglas.
    - Cuartos de instalaciones y otras zonas de servicio, pintura al silicato.

  • Carpintería

    CARPINTERÍA INTERIOR
    - Puertas y armarios, acabado tipo polimer, color suave, acanalado horizontal con manivelas y herrajes de acero inoxidable..
    - Puerta de acceso a vivienda blindada. Sistema de apertura mediante pomo exterior y manivela interior, dotada de mirilla.
    - Puertas de paso ciegas con sistema de apertura de manivela, abatibles y correderas según planos.
    - Armarios modulares empotrados, forrados, balda, barra de colgar, según características de armarios.
    - Rodapié ajustable a juego con carpintería.

    CERRAJERÍA
    - Puertas resistentes al fuego en vestíbulo de escalera, cuartos de instalaciones. Las de trasteros tiene rejilla de ventilación.
    - Cerraduras maestreadas parcialmente mediante un sola llave, que abr vivienda, portal y trastero cuando corresponde.

  • Cocina

    - Amueblada con muebles altos y bajos FORLADY, con regleta portaluz y luz.
    - El equipamiento electrodoméstico consistente en placa vitroceránmica, horno o microondas, fregadero y campana extratora.

  • Fontanería

    - Gritería monomando de primera calidad Buadres (*), en fregadero con grifo extensible.
    - Toma de agua para riego en terrazas de áticos.
    - Todos los sanitarios elegidos, marca Roca (*).
    - En baño secundario: en unos casos bañera con asas y en otros plato de ducha, según proyecto.
    - Los lavabos irán semiencastrados o encastrados sobre mueble, o con pedestal y con espejo, según proyecto.
    - Inodoro y bidet con tapa.
    - Aseo: Inodoro, lavabo semiencastrado o encastrado sobre mueble, o con pedestal y con espejo, según proyecto.

  • Calefacción

    - Unidad de climatización frío/calor mediante bomba de calor. Distribución de aire por conductos de fibra a través del techo.
    - Unidades exteriores de climatización en cubierta.
    - Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico.

  • Electricidad

    - Mecanismos e interruptores EUNEA MERLIN S-180.
    - Instalación de antena colectiva de TV, UHF y FM, para redes autonómicas y parabólica, así como canalización para TV digital, tomas en salón, dormitorio principal y terrazas de áticos.
    - Canalizaciones de telefonía con tomas en dormitorio principal y salón, junto a la toma del televisor para facilitar el sistema de PAY PER VIEW.
    - Video-portero conectado con portal.
    - Preinstalación de sistema de alarma para sistema de protección activa y domótica, con dos puntos de control en las viviendas.
    - En terrazas de áticos se incluye enchufe intemperie (usos varios) y punto de luz.

  • Ascensores y Portales

    PORTALES
    - Pintura al esmalte lisa.
    - Espejo y zócalo de pizarra en el frontal de los buzones. Falsos techos de escayola sobre buzones.
    - Buzones verticales modelo BD.
    - Felpudo empotrado.
    - Falso techo tipo Pladur y madera registrable para instalaciones según diseño.
    - Puerta de acceso metálica y vidrio según diseño.

    ASCENSOR
    Ascensor de Orona con velocidad variable, recorrido a planta de trastero, puertas automáticas, y cabina gama alta.

La información contenida en esta memoria puede estar sujeta a posibles modificaciones, por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales.

Recomendar esta página Imprimir